住吉ニューライフ

  • 大阪府大阪市住吉区長居東三丁目

  • / 長居駅 徒歩5分

  • 1974年築 / 7階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
1,998万円
27.4万円/㎡
相場
2,040万円
28.0万円/㎡
1,336
1,805
2,275
2,744
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
28.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,805万円〜2,275万円
24.8万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
住吉ニューライフ
1,998万円(27.4万円/㎡)/ 3階 / 72.9㎡ / 4DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は30.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 4DK西
2025/04/021,998万円27.4万円3階 72.9㎡ 3LDK
2025/03/121,980万円27.2万円7階 72.9㎡ 3LDK西
2025/02/091,498万円20.5万円4階 72.9㎡ 3LDK
2024/12/281,998万円28.9万円3階 69.04㎡ 4LDK西
2024/12/022,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/302,380万円32.6万円2階 72.9㎡ 2LDK+納戸×西
2024/11/262,480万円34.0万円2階 72.9㎡ 2LDK+S西
2024/11/161,998万円27.4万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/11/032,100万円28.8万円3階 72.9㎡ 3LDK
2024/09/272,180万円29.9万円2階 72.9㎡ 4LDK西
2024/09/232,180万円29.9万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/07/072,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 2LDK+S北西
2024/06/292,400万円32.9万円3階 72.9㎡ 3LDK
2024/06/132,280万円31.3万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/06/062,590万円35.5万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/291,980万円27.2万円3階 72.9㎡ 4LDK西
2024/05/202,680万円36.8万円3階 72.9㎡ 3LDK
2024/05/082,680万円36.8万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2024/05/041,700万円37.6万円4階 45.22㎡ 2LDK
2024/04/201,700万円35.0万円4階 48.6㎡ 2LDK
2024/04/201,700万円37.6万円3階 45.22㎡ 3LDK
2024/01/281,780万円24.4万円3階 72.9㎡ 3LDK
2023/11/251,970万円27.0万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/09/181,480万円30.5万円2階 48.6㎡ 2LDK
2023/08/242,280万円31.3万円7階 72.9㎡ 2LDK+S西
2023/08/241,980万円27.2万円2階 72.9㎡ 3LDK西
2023/05/022,498万円34.3万円4階 72.9㎡ 3LDK
2023/03/051,290万円26.5万円4階 48.6㎡ 2LDK
2022/08/181,480万円30.5万円4階 48.6㎡ 2LDK
2022/07/121,280万円26.3万円5階 48.6㎡ 1LDK
2022/05/301,298万円26.7万円5階 48.6㎡ 1LDK

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 1,998万円27.4万円72.94DK3階 / 7階建 西1974118RC
2023/09/27長居コーポラス
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅9分 1,399万円23.9万円58.592LDK5階 / 7階建 1970103鉄骨造
2025/01/24エバーグリーン長居1号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅3分 2,180万円33.4万円65.333LD・K8階 / 9階建 1977120RC
2024/05/20エバーグリーン長居3号棟
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅2分 2,580万円40.1万円64.382LDK7階 / 9階建 197770RC
2025/06/04万代コーポ
大阪市住吉区万代東二丁目
帝塚山四丁目駅8分 1,380万円25.1万円55.082LDK2階 / 7階建 1969151RC
2025/04/19ユアサハイム帝塚山
大阪市住吉区東粉浜一丁目
塚西駅1分 1,650万円27.8万円59.42LDK3階 / 7階建 197393RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27住吉ニューライフ
大阪市住吉区長居東三丁目
長居駅5分 8.9万円0.12万円72.94DK3階 / 7階建 西1974118RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市住吉区では29.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(27.4万円)は大阪市住吉区の平均と比較して16.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市住吉区
23.5万円/㎡
前年比-29.6%

マンション概要

マンション名住吉ニューライフ
所在地大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
交通長居駅徒歩5分
築年月1974年
階数7階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権